项目配套设施及大厦优势：
1、大厦配有全新4部豪华客梯+1部货梯
2、大厦独创玻璃幕墙环绕式中空，具有肺呼吸式空气自然流通，别具一格
3、独具匠心，配有智慧书吧、艺术走廊、生态咖啡馆、高端健身房、VIP茶室、VIP雪茄会所、多媒体数字厅、共享会议室
4、与福田CBD中心高端写字楼同步，具有五大功能：智能监控系统、智能安防系统、智能门禁系统、智能灯光系统、智能化闸机
5、客户看房（市内）专车接送，大厦员工上下班大巴接送（地铁益田站-本大厦）
6、市区二级双补：15/25/35/45/每平米
7、助力入住企业，提供优质的新三板上市辅导、财税法务服务、申请政策补贴服务、知识产权及专利申请服务、企业金融服务
8、大厦客户群体：
建筑设计、装饰设计、勘察设计、规划设计、软装设计、园林景观设计、灯光照明设计等；
文化艺术、互联网、智能科技、数字出版、动漫、游戏、影视、传媒、线上培训等；
商会、协会、商务会所等
银行、咖啡厅、连锁士多店等


项目租赁面积、价格及装修情况：
租赁楼层：楼层 1-8楼
租赁面积：32000㎡ 每层面积：4000㎡ 200㎡-32000㎡（自由组合）
1楼：纯商业配套 2-8楼：办公写字楼
租 金：1楼商业：150元/m2实收
2-8楼办公：毛坯105元/m2实收 豪华装修115元/m2实收


层 高：1楼4.5米 2—8楼 3.6-4.5米
管理费+分体空调（计电费）：8元+2.5空调维护费
停车位：200辆左右 停车费：300元/月
1-8楼可做上下水-面积自由组合-私人定制豪华装修


中科智宏大厦7楼 全新豪华装修已完工 租金115元/m2实收
房号 面积 朝向 隔间
702 265.50m2 正西 3+1
703 358.0㎡ 正西 3+1
705 268.6㎡ 正西 4+1
706 458.2㎡ 正北 4+1
708 356.3㎡ 正北 4+1
709 298.6㎡ 正北 4+1
710 365.0㎡ 正东 4+1
711 435.6㎡ 东南 5+1
712 376.0㎡ 正南 5+1
713 346.5㎡ 正南 4+1


中科智宏大厦8楼 全新豪华装修已完工 租金115元/m2实收
房号 面积 朝向 隔间
802 299.3m2 正西 3+1
805 387.6㎡ 正西 3+1

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